ワコーレ新神戸カデンツァ

  • 兵庫県神戸市中央区布引町二丁目

  • 山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 13階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
4,580万円
66.9万円/㎡
相場
4,502万円
65.8万円/㎡
3,373
4,125
4,878
5,631
AI査定結果
推定相場価格
4,502万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,125万円〜4,878万円
60.3万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ワコーレ新神戸カデンツァ
4,580万円（66.9万円/㎡）/ 6階 / 68.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,580万円66.9万円6階 68.42㎡ 3LDK北西
2026/03/273,140万円50.8万円6階 61.85㎡ 2LDK北西
2025/01/151,650万円66.9万円3階 24.66㎡ 1K東
2023/11/252,980万円56.7万円8階 52.52㎡ 2LDK西
2023/06/243,298万円62.8万円4階 52.52㎡ 2LDK西
2023/06/103,398万円64.7万円4階 52.52㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ワコーレ新神戸カデンツァ
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅4分 4,580万円66.9万円68.42㎡3LDK6階 / 13階建 北西2001年53戸SRC
2025/03/29コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
元町駅9分 3,580万円55.2万円64.9㎡2LDK2階 / 6階建 南1997年17戸RC
2026/01/13プレステージ諏訪山公園
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 3,530万円61.7万円57.25㎡3LDK6階 / 8階建 南西1999年26戸RC
2024/05/15藤和神戸北野町ホームズ
神戸市中央区北野町四丁目
新神戸駅15分 3,780万円51.2万円73.78㎡1LDK4階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2025/10/20サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,780万円50.4万円55.12㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2024/11/24神戸山本通パーク・ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅7分 6,480万円80.1万円80.85㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年47戸RC
2025/07/07ラ・マナージュ異人館通
神戸市中央区山本通三丁目
元町駅12分 6,480万円80.2万円80.81㎡2LDK3階 / 4階建 西2001年30戸RC
2025/01/27リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅7分 2,780万円52.8万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸SRC
2024/06/06サンフローラ県庁前
神戸市中央区下山手通七丁目
花隈駅6分 4,380万円68.2万円64.22㎡2SLDK7階 / 11階建 南2005年18戸RC
2024/04/02プレステージ山手県庁通り
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅5分 3,180万円55.2万円57.63㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年20戸RC
2025/11/16ヒルズ神戸大倉山
神戸市中央区楠町三丁目
大倉山駅1分 3,980万円55.3万円71.91㎡3LDK1階 / 14階建 南東2003年46戸SRC
2024/07/22エスリード大倉山
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 3,398万円54.8万円62㎡1LDK+S4階 / 12階建 北東2001年54戸SRC
2023/11/25ワコーレ山手フラッツ
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅11分 3,680万円66.8万円55.09㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年24戸RC
2026/03/25ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,980万円64.9万円61.34㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年23戸RC
2025/10/19ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 3,080万円51.7万円59.58㎡3LDK9階 / 14階建 南西1997年47戸SRC
2025/05/23アーバンヴィレッジ神戸中山手
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅2分 4,090万円71.3万円57.4㎡2LDK4階 / 13階建 南西2005年48戸SRC
2025/10/20ローレル相楽園
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅3分 3,990万円53.6万円74.48㎡2LDK+S4階 / 14階建 南西1997年40戸SRC
2025/08/17ファスタージュ相楽園
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅2分 4,580万円66.9万円68.46㎡2LDK6階 / 10階建 南東2004年18戸RC
2026/03/29グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 4,880万円79.2万円61.6㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年62戸SRC
2025/09/29ワコーレ山本通グランツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 3,490万円58.0万円60.17㎡1LDK3階 / 9階建 南西2003年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、神戸市中央区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は神戸市中央区の平均と比較して10.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+14.0%
神戸市中央区
60.4万円/㎡
前年比+10.3%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレ新神戸カデンツァ
所在地兵庫県神戸市中央区布引町二丁目
交通山陽新幹線新神戸駅徒歩4分
築年月2001年
階数13階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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